Verhuurconsulent

Functieomschrijving

Als verhuurconsulent ben jij de spil in het aan- en verhuurproces van woningen en kamers aan deelnemers. Je houdt je o.a. bezig met het opvragen van gegevens, compleet maken van dossiers en verwerken van mutaties. Als een woning wordt toegewezen aan een deelnemer, verwerk je dit en stel je het huurcontract op. Je plant bezichtigingen en inspecties en verzorgt deze zelf. Je bent dus veel onderweg naar verschillende locaties binnen de regio (met name in Den Haag, Haarlem, Zaanstad). Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het klantgericht verwerken van huuropzeggingen en het coördineren van alle werkzaamheden om de woning gereed te maken voor de volgende huurder. Soms signaleer je een huurachterstand of ontvang je meldingen over overlast en ga je daarover in gesprek met de huurder. Dit vraagt van jou dat je je kunt inleven, maar ook zakelijk kunt blijven handelen. Om dit alles goed te kunnen waarborgen sta je in nauw contact met de begeleiders van onze deelnemers.

Over de werkgever

Bedrijfsinformatie
Team Verhuur regelt alles rondom aan- en verhuur van woningen en kamers aan onze deelnemers. Deze deelnemers zijn zelfstandig genoeg om op zichzelf te wonen, maar hebben nog wel ambulante begeleiding nodig. Samen zijn we verantwoordelijk voor ruim 300 woonruimten.

Het Leger des Heils Noordwest is een werkeenheid van de Stichting Leger des Heils Welzijns- en Gezondheidszorg. Met ruim 750 medewerkers zetten wij ons in voor de meest kwetsbare uit de samenleving. Dit zijn mensen die dak-of thuisloos zijn, kinderen die niet thuis kunnen wonen of ouderen die sterk geïsoleerd leven. Naast het aanbieden van zorg binnen verschillende woonvoorzieningen, worden volwassen en gezinnen ook ambulant begeleid. We richten ons vooral op mensen met gedragsproblemen, psychische problemen, verslavingsproblemen en justitiële problemen. Wij geloven in perspectief voor mensen, omdat iedereen ertoe doet.

Team informatie:
Je bent onderdeel van het kleine Team Verhuur, wat valt onder de afdeling Finance en Control. Je wordt aangestuurd door de Teamleider Verhuur en zult veel samenwerken met de Verhuuradministrateur, de andere Verhuurconsulent, de facilitaire en financiële afdeling en met collega’s uit de zorg. Daarnaast zul je veel contact hebben met woningcorporaties en ben je het aanspreekpunt voor storingen, reparaties en verzoeken rondom de verhuurde woningen. Het betreft een veelzijdige functie waarmee je bijdraagt aan het verdere herstel van onze deelnemers!

Ervaring

Jij bent betrokken bij onze deelnemers en helpt hen graag verder in het leven. Je houdt ervan om onderweg te zijn en veel verschillende contactpersonen te spreken, maar je vindt het ook fijn om je af en toe terug te kunnen trekken achter je bureau en administratieve zaken uit te werken. Je houdt ervan om je eigen agenda in te delen. Je kunt goed schakelen en je bent niet snel ergens van onder de indruk. Je hoeft geen technisch wonder te zijn, maar je hebt wel oog voor wat er nodig is aan onderhoud in een woning.

Daarnaast vragen we het volgende:

• Je hebt minstens mbo 4 werk- en denkniveau
• Administratief vaardig ( Excell, Word, FMIS Topdesk ed)
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B en vindt het geen probleem om veel onderweg te zijn
• Je bent christen en kunt aangeven wat dat voor jou betekent. Wil je hier meer over lezen? Kijk dan op www.legerdesheils.nl/identiteit.

Arbeidsvoorwaarden

• Groei voorop: bij ons hoeft jouw ontwikkeling niet stil te staan. Met een loopbaanbudget en onze interne Leger des Heils Academie zijn er volop kansen om te groeien. 
• Positieve werksfeer: een goede teamdynamiek, ruimte voor overleg, feedback en samenwerking op een respectvolle manier.
• Werkzekerheid: we bieden je een arbeidsovereenkomst van een jaar. Wanneer blijkt dat je jij helemaal bij onze organisatie en manier van werken past, bieden we uitzicht op een vaste aanstelling.
• Een goed salaris: Deze functie valt in schaal 7 van de CAO Sociaal werk met een bijbehorend salaris tussen de 3026 en 4523 euro bruto per maand op basis van een 36 urige werkweek (de functie is voor 24 uur). 
• Van A naar B: welk vervoersmiddel je ook kiest, bij ons krijg je altijd een reiskostenvergoeding (kilometervergoeding, NS Business Card, fietsplan). Verder beschikt de technische dienst over een eigen auto met daarin het nodige gereedschap.
• Extra’s: zoals een individueel keuzebudget (eindejaarsuitkering van 8,3% en vakantietoeslag van 8%), pensioenopname en sportbudget. Verdere arbeidsvoorwaarden kan je vinden in de CAO Sociaal Werk.